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他指出，數據顯示 2016 年第 3 季的台北房價跌幅已逐漸降低至 5% 以下，脫離急跌的險境。但 2017 年新屋賣壓大、價格修貸款率利試算表公式本金攤還正遇上瓶頸、信心疲軟，恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。
臺中市大雅區借錢管道 根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示，2016 年 8 月台高雄市三民區身分證借款 北市的標準住宅價格為每坪 50.72 萬元，較 7 月上升 0.66%，為今年的最高點。
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國際地產顧問公司萊坊（Knight Frank）發表 2016 年第 3 季「全球城市住宅指數」，依各國官方統計機構發表的房價數據顯示，台北市跌幅 4.9%，跌幅全球第 7，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市房價已脫離急跌的險境。
黃舒衛表示，台北市房價從 2014 年 6 月歷史高點的每坪 54.96 萬元起跌，但跌到最低點的今年 5 月，只跌了 8.5%，隨即出現「跌不下去」的現象，8 月甚至再微漲到每坪 50.72 萬元，價格硬撐不符買方期待，以致交易量走軟，全年房屋移轉棟數量低於 25 萬棟，為 26 年來最低。
展望 2017 年房市，低利、優惠購屋政策環境不變，而不動產加稅的因素也塵埃落定，自住、自用買方需求不弱，再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅，等於對產業注入強心針，但遠水救不了近火，甚至會出現排擠、觀望效果，靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。
此外，新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟，恐怕是 2017 年價量續跌的關鍵。
黃舒衛表示，台北市此次調查跌幅較前一季的 5.8% 縮小至 4.9%，跌幅全球排名第 7 名，主要來自 2016 年房地合一稅、持有稅、豪宅限貸等打房三箭齊發，導致不動產市場交易低迷。
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